古代人是怎么買房的? _古代人

買房已經成了現代人不可回避的話題，房價高也是每位年輕人的痛點。那在古代的時候，當時人們是怎么買房的呢?其實古代人的房子面積是要比現代大很多的，而且一般不會選擇輕易搬家，可能世世代代都住在同一個地方，不過具體的房價也是要看地段的，都城的房子肯定就會貴一些。限購并不是每個朝代都有，例如漢朝的時候劉邦就限制了大臣們可以蓋房的土地，也就相當于是限購了。

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【古代人是怎么買房的?】如今我們拼命奮斗，為的就是能買套房，有一個安身之所，可是現在房價的起伏大大超乎了我們的預估，買房成了生存的負擔，有些人累苦累活干半輩子，可能都買不起一套房子，國家針對這種情況，也一直在控制房價，可這價格就是降不下來，那么古代的房子也是這么貴嗎?古人又是如何買房呢?咱們今天就穿越回各朝各代看看當時的房價水平。

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“首都”買房一樣難
我們都知道大城市的房價貴，相比起來，跟二三線城市的房價，甚至能差出數十倍，其實，從古至今都是這樣的。比如，唐朝寫《長恨歌》的大詩人白居易，他三十出頭參加工作，還是當時的正二八經的公務員，官位是正九品校書郎，相當于我們現在的事業單位的初級干部，而且當時的工資待遇也不低的，每個月能拿到一萬六千錢，減去每個月雜七雜八的開銷，還能存下八千五百錢，但是就這樣存了十年，他也不夠錢在長安買下一套房子。沒辦法，他只好跑到陜西的渭南城(就像北京附近的通州)置了套房產，平時在長安租房上下班。
劉邦的限購政策
西漢建國后，皇帝劉邦就為了獎賞跟隨自己打天下的人，搞了一次大型的分房分地運動。這次分房分地是按照“爵位”標準進行的，在秦漢時期，爵位被劃分為20等，王以下最高的爵位為“徹侯”，最低則為“公士” 。如果你身為徹侯，朝廷就會分配300畝(約合20萬平方米)地給你當宅基地，任你在之上建房;而最低級的“公士”，朝廷也會分給你一塊長寬各為30步(1步相當于1.43米)，即1840平方米的土地讓你來蓋房。

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但朝廷同時也頒布了一個規定：“欲益買宅，不比其宅，勿許。”這是什么意思呢?想買房子?可以，只能購買與自己的宅院相鄰的房屋，這也相當于現在的限購令，是當時限制房產交易的一項政策，這樣做也是因為跟當時的稅收政策有很大的關系。當時朝廷主要由人頭和財產為依據征稅，而家有多少人多少財產，全是人們自己上報的。為了避免偷稅漏稅，朝廷鼓勵鄰居揭發檢舉。一旦你有什么蛛絲馬跡，作為離你最近的鄰居，可就發了一筆橫財，因為當時偷稅漏稅的話，財產直接充公，你的鄰居還能得到你的一半家產，怕不怕，劉邦這招夠狠吧，這個政策也限制了頻繁搬家的可能，對當時的社會穩定起到了一定的作用。
買賣房屋要先問親鄰
到了唐朝之后，買賣房屋的限制比秦漢時要松了不少，但是還是有一條現在看來有些“霸道”的要求：想要賣房，一定要先問親友要不要，親友不要再問鄰居，鄰居也不要，或者親鄰出的價格不公平，你才能將房產賣給他人。到宋朝時，條令更嚴了，想賣房?先弄個“問賬”，相當于一份合同，上面得寫清楚自己要賣房的原因等等，并且只有你的所有族人還得加上鄰居全簽字同意你賣房，你才能合理出售你自己的房屋。