央行昨日發布公告,決定自2015年8月26日起,下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,并同時下調存貸款基準利率0.25個百分點 。
那么面對年內的五次降息四次降準,普通投資者該如何看待可能會帶來的積極和消極的影響呢?
積極影響
1.買房一族有福了
人群:想要買房的和正在還房貸的人群
影響:購房成本降低,房貸一族又能省錢了
此次調整后5年期以上房貸利率降為5.15%,個人住房公積金5年以上貸款利率為3.25% 。采用浮動利率貸款合同的貸款者(包括公積金貸款)每個月將減少一部分還貸開支 。
【降息對股市影響 降息對股市影響有多久】我們舉個例子:
采用商貸的購房者,此次利率調整后,商業貸款100萬元、20年等額本息法,降息后如果按照基準利率,月供將減少139.82元,全年可減負1677.84元 。
采用公積金貸款的購房者,此次利率調整后,公積金貸款100萬元、20年等額本息法,月供將減少127.64元,全年可減負1531.68元 。
采用公積金和商業混合貸款的購房者,此次利率調整后,按照公積金和商業貸款各貸50萬元、20年等額本息法,月供將減少133.73元,全年可減負1604.76元 。
省錢攻略:
1.盡量選擇公積金貸款;
2.貸款一定要選擇浮動利率3.貸款時間盡量長;
3.不要提前還貸,將還貸的錢投資于穩健的投資品,賺取利差 。
2.股票基金或迎短期利好,但切忌盲目加倉
人群:手上持有基金的穩健型投資者
影響:降息利好債券市場,股票等權益類基金也會有起色
大家都知道降息的緣由是因為我國經濟面臨較大的下行壓力 。不過對于股民而言,不好的經濟反而有了更大的政策預期,算是利好 。而且,A股市場的上漲大多數是資金推動型的,資金面的寬松給股市的上漲提供彈藥充足的預期 。另外,與股票緊密相關的權益類基金(股票型和指數型基金)也是受益的 。
但是投資者依然不能小看系統性風險,。高風險投資應嚴格根據自己的止盈止損點操作,如果基金的跌幅已經觸及了您的止損點,可以考慮贖回;如果沒有,只是出于恐慌,建議您繼續持有 。
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文章插圖
建議:投資者如果把握不好基金的入場時間,建議通過定投的方式分批買入 。
3.債市慢牛行情并未走遠
雙降后,市場的資金流動性將得到一定改善,債券的收益率會有較大幅度的下滑,
這都有利于債券市場繼續保持慢牛的格局 。降準為債券市場營造了一個寬松的環境,這對債市形成利好,2014年的債券牛市行情并未走遠,未來仍值得期待 。
建議:個人直接投資債券有諸多限制,建議通過債券型基金來分享債牛紅利 。
4.股市從此企穩回升?
統計數據顯示,在近5次央行連續下調基準利率后,次日A股市場4漲1跌,較近一次降息的6月27日,當時正遭遇股災,滬指次日大跌3.34% 。
下調存款準備金率,短期內可能對A股市場形成一定*** 。但是,鑒于本次股市大跌的宏觀經濟背景,雙降的作用可能會很有限 。加之降準這類利好經常被主力用作出貨工具,市場的資金面又會處于緊張的狀態中,股市繼續上漲的壓力不小 。長期看,市場能否買賬就此企穩,不敢妄下結論 。
建議:不要盲目跟著市場的聲音試圖“抄底”,已經被套牢的股民也別急著割肉,未來可能會有小幅反彈 。
5. P2P網貸可以適當配置
但相對于其他理財品種,P2P網貸的收益率還是相對可觀的,目前看一些大平臺的收益率普遍在6%-10%之間 。但是投資者一定要擦亮眼睛選擇背景實力比較強的平臺
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