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2019新稅改形勢下稅收政策解讀及土地增值稅清算經典案例分析
楊汝明老師
2019年是我國減稅降費年，國家稅收政策，包括增值稅、企業所得稅變動都較大，及時了解政策變化，全面掌握稅收政策的精髓，有助于企業加強會計核算與納稅管理，降低納稅風險，因此，本期課程又特意安排了“2019 新稅改形勢下稅收政策解讀”內容。
土地增值稅清算，是房地產企業關注的又一重大稅收問題，營改增后土地增值稅清算政策也隨之發生了一定的改變，清算中很多問題都存在較大爭議，把握起來十分困難。為了幫助大家理清工作中的疑點、難點，特開設“新稅改形勢下土地增值稅清算經典案例分析”課程。
該課程，以近年來新發布的稅收政策和土地增值稅規定為基礎，全面講解大家普遍關注的現實問題，內容新鮮、重點突出、案例真實、講解深入。適合從事房地產行業的企業老板、財務高管、業務主管學習培訓。參訓后一定會對提高您的會計核算水平和納稅管理水平有較大幫助。
【培訓對象】本期培訓內容適應房地產企業老板、財務高管、業務主管等各類人員。
【主講專家】楊老師，資深稅務官員，從事稅務稽查工作二十余年，多次參與國家稅務總局組織的房地產行業稅收教學研討、教案編寫及稅收大要案稽查工作，有較深厚的稅收理論功底和較豐富的稅務稽查實戰工作經驗。
同時，多年來，楊老師一直在全國各地循環從事房地產稅收教學工作，授課時間長達幾千課時，教學地點遍及全國二十九個省、市、自治區。教學內容涉及稅收征收管理、稅務稽查、稅務行政法、稅收籌劃等多個學科，有著十分豐富的教學經驗。
授課模式：政策解讀＋案例分析＋現場互動（每次培訓互動時間不少于一個半小時，可以現場解決學員提出的涉及到房地產行業的所有的稅收問題）。具有較強的時效性、實操性；
授課特點：準確、透徹、簡捷、實用；
授課風格：生動、詼諧、風趣、幽默。
【主辦單位】北精中經陽光稅收籌劃事務所北精中財潤基顧問有限公司
展開全文
【培訓時間】17-18日（周五、周六）
【培訓地點】海口·鑫源溫泉大酒店
【課程大綱】
排名部分：新稅改形勢下稅收新政解讀
一、增值稅政策解讀：
1、房地產企業銷售開發產品應如何確認納稅義務發生時間？
2、納稅人在當地預繳增值稅后應如何計算預繳城建稅、教育附加？
3、增值稅留抵退稅后城建稅、教育附加應如何處理？
4、較新小規模納稅人標準是多少，現行一般納稅人還可以轉為小規模納稅人嗎？
5、一般納稅人轉登記為小規模納稅人后，從什么時間開始按照簡易計稅方法計稅？
6、轉登記納稅人尚未申報抵扣的進項稅以及轉登記日當期末留抵稅額應如何處理。
7、轉登記納稅人在轉登記日前后取得的發票應如何分別處理？
8、轉登記納稅人發生折讓、中止或者退回，如何調整銷項稅、進項稅和應納稅？
9、轉登記納稅人在一般納稅人期間發生應稅銷售行為，未開具增值稅發票，發生銷售折讓、中止或者退回等情形需要開具紅字發票的，開票有誤需要重新開具的，應如何處理？
10、轉登記納稅人按規定再次登記為一般納稅人后還是否允許再轉為小規模納稅人？
11、小規模納稅人月銷售額10萬元的標準應如何計算，
12、適用增值稅差額征稅政策的小規模納稅人，月銷售額10萬元標準如何計算，
《增值稅納稅申報表（小規模納稅人適用）》中的“免稅銷售額”相關欄次如何填寫？

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