北京經濟適用房可以買賣 _北京

北京經濟適用房可以買賣嗎
可以買賣，但是，這有條件限制。
【北京經濟適用房可以買賣】一、如果已經轉為個人完全產權的，這個就完全由個人處置，買賣轉讓或者贈予等等。這是可以買賣的。
二、沒有完全產權的有兩種情況。
1、完全住夠滿五年的，可以申請產權，變更登記后可以買賣、轉讓或者贈予。
2、不滿五年的，這個還不是自己所有的產權，相關部門是可以按照一定程序收回的。這個是不能夠由個人買賣的。
三、按照《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的要求，以后經濟適用房有兩個方案，要么上交80%的稅，或者以后如果你賣的話國家有優先權收回此房屋的，并且經濟適用房如果交易的話需要你當初和國家簽訂的經濟適用房合同上面的日期滿5年之后才能上市交易。這種只能在五年后，才能由個人買賣。
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