買房先交定金可以 _買房

買房先交定金可以嗎【買房先交定金可以】
買房先交定金是可以的，定金含有一種保證金的性質，《合同法》規定，可以將定金作為一種債權擔保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應當抵作價款或者收回。若購房者不履行定金合同，無權要求返還定金；收受定金的賣房人或發展商不履行定金合同，應當雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒有明文的規定，一般僅只表示一種預先支付的價款，不存在違約責任的賠償問題。
“事實上，在房地產市場時常發生類似的定金糾紛。目前，購買商品房要經過看房、簽訂《房屋認購協議書》并交付定金、簽購房合同、辦理銀行按揭等幾道程序。由于簽訂《房屋認購協議書》并交付定金成了第一道“門檻”，消費者往往在交易中變得被動。如果有開發商隱瞞關鍵信息，在購房合同中設置霸王條款，或銀行按揭不能順利辦理等原因，導致交易不成功，開發商會將違約責任強加給消費者，扣留定金不退。
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