商鋪出租合同_門面分租合同怎么寫 _生活經驗

店面租賃合同要注意什么
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商業租房合同注意事項篇一：簽訂房屋租賃合同的十大注意事項簽訂房屋租賃合同的十大注意事項房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：1．雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2．住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。3．住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴墻瞿苡糜誥幼?nbsp;，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4．租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承
商鋪出租合同
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門面租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經營，該門面建筑面積平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日至年月日止。四、租金規定門面房租金為元/月，全年元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前30日將下次租金交付于甲方、并續簽合同。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。3、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括更換門窗）維修費用均由乙方負責。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。 3、在租賃期內
商鋪出租合同
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商鋪租賃協議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方共同協商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。第一條租賃商鋪甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為平方米）。提供房型圖給乙方。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為；2、乙方自行辦理營業執照及各種許可證，并在營業執照核準的范圍內合法經營；3、租賃期限內，若未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途，不得轉包或轉租；第三條租賃商鋪的期限甲方租賃給乙方的商鋪有效期為年，（自年月日至年月日止）。第四條租金及支付方式1、租金：租金按以下方式計算為（人民幣大寫）直至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費）。2、定金：本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣（大寫）。3、押金：本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣（大寫），至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。4、租金支付方式：商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方。第五條其他費用1、乙方在施工裝修和租賃期內的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據的三日內，乙方
商鋪租賃合同怎么寫
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商鋪租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）地址：承租方：（以下簡稱乙方）地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方商鋪相關事宜，雙方自愿簽訂如下協議。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落于街號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積平方米。1-2甲方為該商鋪的所有權人，對該商鋪有完全的處分權。二、租賃物的用途2-1經營范圍為：，如果乙方中途變更經營范圍必須事先征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。三、租賃期限3-1本合同商鋪租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應在期滿后二日內騰空房屋并交付給甲方，二日后商鋪內如仍有乙方的物品，視為乙方的廢棄物，甲方有權自行處分。3-3租賃期滿，如乙方愿意繼續承租，則應在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優先承租權。3-4乙方支付第一筆租金后，甲方將商鋪鑰匙交付給乙方使用。四、租金及其支付4-1該商鋪的租金按年計算：每年租金元；4-2租金的支付時間：每年月日前支付下一年度的租金。4-3租金的支付方式：乙方直接向甲方支付現金或以轉賬的形式將租金打入甲方賬戶，甲方確認的賬戶信息：戶名：賬號：開戶行：五、商鋪的裝修及維修5-1乙方對商鋪進行裝修的計劃和方案，事先應征得甲方的同意，并按照政府相關標準及物業公司的要求進行。5-2租賃期間，如房屋出現
急求商鋪租賃合同范本
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商鋪租賃協議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方共同協商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。第一條租賃商鋪甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為平方米）。提供房型圖給乙方。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為；2、乙方自行辦理營業執照及各種許可證，并在營業執照核準的范圍內合法經營；3、租賃期限內，若未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途，不得轉包或轉租；第三條租賃商鋪的期限甲方租賃給乙方的商鋪有效期為年，（自年月日至年月日止）。第四條租金及支付方式1、租金：租金按以下方式計算為（人民幣大寫）直至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費）。2、定金：本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣（大寫）4、租金支付方式：6、乙方負責商鋪門面及內部的日常維修。
關于商鋪租賃合同
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門面分租合同怎么寫【商鋪出租合同_門面分租合同怎么寫】出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于----市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
1.（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。
租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（三）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ 。
租金支付方式：由甲方直接收取
（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
（五）甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（六）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
2.租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
3.（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
4. 房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
5.（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
（四）甲方在租賃期內不可將其中一間或整套轉租他人，該房屋所有權不可發生變動。
（五）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
6.（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
（四）房屋交付給乙方后的電表度數▁▁▁▁水表度數▁▁▁▁
本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，
出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
電話：電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：