租賃|女老板還未開業(yè)，已欠下數(shù)十萬(wàn)房租，房東：現(xiàn)在無(wú)條件給我搬走辦公室

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【租賃|女老板還未開業(yè)，已欠下數(shù)十萬(wàn)房租，房東：現(xiàn)在無(wú)條件給我搬走】疫情期間，很多公司都在運(yùn)營(yíng)方面受到了不同程度的影響，這是大家都不愿意看到的，對(duì)于開公司的人來(lái)說(shuō) ，按時(shí)把租金交給房東，是一件很正常的事。不過(guò)近日，一位公司的女老板蘭女士，卻因?yàn)檫t遲未能開業(yè) ，欠下了數(shù)十萬(wàn)的房租，還和房東發(fā)生了糾紛，這是怎么回事呢？

據(jù)蘭女士透漏，自己在12月份的時(shí)候，在14個(gè)位房東那里租下了16間辦公室，她原計(jì)劃好好經(jīng)營(yíng)自己的農(nóng)產(chǎn)品公司，沒(méi)想到因?yàn)橹苻D(zhuǎn)問(wèn)題，還沒(méi)開業(yè)就欠下了數(shù)十萬(wàn)的房租，而房東也因?yàn)橥锨纷饨鹪?，要求物業(yè)將整層樓的電表箱鎖了起來(lái) ，也就說(shuō)蘭女士即使想要開業(yè) ，也無(wú)法正常運(yùn)營(yíng) 。

在過(guò)程中，房東帶人來(lái)辦公室看房，剛好遇到了求助的蘭女士，對(duì)于蘭女士的情況，房東表示對(duì)方已經(jīng)拖欠了4個(gè)月的租金，自己也曾經(jīng)給過(guò)很多次機(jī)會(huì) ，不過(guò)蘭女士始終沒(méi)有把租金交上，如今蘭女士無(wú)法按照履行合同，那么只能要求蘭女士搬離自己的辦公室，而其他業(yè)主也表示，已經(jīng)給過(guò)蘭女士機(jī)會(huì) ，結(jié)果換來(lái)的卻是失望。

對(duì)于目前的情況，蘭女士表示自己希望業(yè)主們能體諒公司的難處，自己不是不愿意給租金，只是自己是做實(shí)業(yè)的，別人簽了合同沒(méi)有給她履約，導(dǎo)致她沒(méi)有辦法給房東履約，同時(shí)她也給出了一個(gè)調(diào)解方案，上面寫明什么時(shí)候給拖欠的租金，以及下個(gè)季度的租金，自己也愿意支付違約金和滯納金。

對(duì)于蘭女士提出的調(diào)解方案，房東并不愿意接受，表示合同是有法律效力的，要求蘭女士無(wú)條件搬走，房東吳先生認(rèn)為，只要租客一個(gè)月沒(méi)有支付租金，租賃合同就可以解除。不過(guò)蘭女士覺(jué)得，出于公司發(fā)展的考慮，雙方可以協(xié)商支付問(wèn)題。
由于雙方協(xié)商不成，最終社區(qū)的工作人員介入了此事，對(duì)于蘭女士的情況，社區(qū)工作人員認(rèn)為，如果蘭女士還要繼續(xù)租下去，應(yīng)該先付了第一季度的租金，如果想要放房東放心，可以加大押金的比例，進(jìn)一步溝通租賃的問(wèn)題。

小編認(rèn)為，雖然公司老板蘭女士有難處，不過(guò)既然雙方簽訂了租賃合同，就應(yīng)該遵守合同上的內(nèi)容，而不是要求另一方按照自己的想法來(lái)執(zhí)行，否則不僅會(huì)給他人帶來(lái)麻煩，還會(huì)影響了自己的聲譽(yù) 。不知道對(duì)于這件事，大家有什么想說(shuō)的呢？