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1、獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的 ， 稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％ 。
【買(mǎi)的房子房產(chǎn)稅怎么算 房子貸款買(mǎi)的房產(chǎn)稅如何計(jì)算】2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅 ， 面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米 。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除面積 。
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