女方動遷房算婚后共同財產嗎這跟被拆遷房屬性有關 _女方

麗麗最近可以說是喜怒交加，高興的是自己的房子拆遷了，可以得到很大一筆補償。傷心的是，丈夫跟她鬧離婚，一定要分這個房子。今天咱們一起來說說，女方動遷房算婚后共同財產嗎？
其實，大家一定要先搞清楚，女方的被拆遷房是個人財產還是共同財產。如果是婚前購買的，或者是婚前的自建房，其實都是個人財產，哪怕是獲得了動遷房，這個屬性也是不會改變的。
如果大家遇到了這種情況，比如以夫妻共同財產出資補了差價，雖然該安置房產權仍然屬于原產權人的個人財產，但補差價的數額及對應的房屋增值部分應為夫妻共同財產，應按照共同財產進行分割。
只要當事人能夠提供充分的證據證明確實是以自己的個人財產出資的，那么該拆遷安置房就應該是原產權人的個人財產，另一方不得請求分割。

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在這里，大家一定要分清楚，是不是一方的婚前房產要拆遷？
如果是婚前個人財產拆遷，僅是獲得補償款或者產權調換，未涉及其他名額，也未涉及差價款支付的，則拆遷所取得的安置補償仍為個人名下的財產。
【女方動遷房算婚后共同財產嗎這跟被拆遷房屬性有關】如果發生產權調換涉及另一方的名額，或者涉及使用夫妻共同的財產支付了差價款，則拆遷所取得的安置補償需要根據實際政策情況進行判定。
在大部分拆遷的情況里，很多都是結合原房屋產權面積以及安置補償人員的數量進行的拆遷安置補償。這種情形下，一旦離婚，拆遷安置補償的分割就成了一個特別麻煩的事情。
其實背后的原因很簡單，離婚是兩個人的事情，但是拆遷安置補償不再是兩個人的事情，而是涉及到被拆遷安置房屋原來產權人的事情。
如果有拆遷款的話，大家也要考慮到是否有拆遷款的構成，其它諸如搬家補助費等補償。其中，對被拆遷房產本身的貨幣補償是主體，但卻不屬于夫妻共同財產。
被拆遷房產是一方婚前個人財產，由此產生的貨幣補償的實質是婚前個人的財產的轉化形式，依然屬于個人財產。
所以，大家在離婚的時候，一定要記住這個原則，千萬不要混淆了。
對戶籍人口的補償需要具體分析，把對其它家庭成員的戶籍人口補償剔除，剩余部分應該屬于夫妻共同財產，在離婚時可以分割。

女方動遷房算婚后共同財產嗎 這跟被拆遷房屬性有關

女方動遷房算婚后共同財產嗎這跟被拆遷房屬性有關